跳至主要內容

焦點文章

斥「北韓式」喉舌 專訪時跟主持爭吵 匈準總理重申:一上台便暫停公營廣播

準備在5月履新匈牙利總理的「尊重及自由黨」(TISZA)黨魁馬格雅(Peter Magyar)星期三早上終於能上公營廣播MTVA旗下電台及電視頻道的節目,接受訪問, 他在訪問及隨後向記者的發言中重申,上台後將盡快履行TISZA政綱,中斷MTVA的廣播訊號,暫停MTVA廣播 ,批評MTVA在歐爾班(Viktor Orban)執政年代已成為「北韓式」及「納粹戈培爾」的官方喉舌,需要整頓新聞部,確保編採人員有專業水準,才能恢復公營廣播。

屈臣氏捲入歐洲「不交店租」爭議

歐洲目前出現商店在疫情期間應否繼續交租的爭議,根據英國《金融時報》報導 (鏈結為設付款牆文章) ,屈臣氏集團也捲入爭議,旗下化妝品零售店Ici Paris XL在荷蘭全線155間分店拒絕交付4月店租,引起業主興訟,要求頒佈屈臣氏歐洲支部破產。

Ici Paris XL在1968年由一對比利時夫婦創立,首間分店在布魯塞爾一個城鎮Ixelles開張,之後輾轉賣盤後,2002年起成為屈臣氏集團旗下品牌,目前在比利時也有超過100間分店,在盧森堡有4間。

根據FT的報導,入稟的業主追討9474.72歐元的欠租,這只是欠該單一業主的金額。

我在3月底寫過,英國准許商用物業停交租3個月,而不用被業主收回物業,Burger King等餐飲零售巨擘都決定動用這項權利,強調希望先保留資金支付薪金等其他成本。

「停交租」措施在英國爭議不大,但在歐洲其他地方就有很大爭議。跟香港不同,香港的租金極高,而且多是大業主,業主是「雞蛋與高牆」中的「高牆」,但歐洲情況卻不一定是業主強勢,業主也可能只是小本經營,倒是租客可能是國際大型公司。在德國,最受爭議的是Adidas,儘管Adidas跟其他小零售商一樣,生意慘淡,但他們是否缺錢到店租都不能交付,就引起質疑。

同樣的質疑也適用於Ici Paris XL,始終其母企是全球最大型連鎖藥房屈臣氏,就算Ici Paris XL生意大跌至零,都不可能窮到交不到租金。而且,就算不計屈臣氏其他地方的業務,單是在荷蘭,屈臣氏同時持有兩間藥房品牌 Kruidvat 和 Trekpleister ,以及一間特賣場 Prijsmepper,至少前兩者的銷售不受疫情打擊。對於屈臣氏 (或其母企長和) 內部,Kruidvat和Trekpleister的收入不能調去給Ici Paris XL的帳目,但對外人來說,整體屈臣氏歐洲業務應該負擔到Ici Paris XL的租金。

另一個問題是Ici Paris XL態度頗強硬。Burger King都是大企業,但暫停交租時都會「扮可憐」,向公眾、向業主都稱「世界難撈」,希望最終找一個令租客和業主都接受到的方案,但根據荷蘭傳媒報導,Ici Paris XL只是單方面去信業主,表示4月1日起不交租,而且理由是為配合政府防疫工作,他們不能開門營業,租用的物業已不能起到租約中所列出的用途,因此認為這是「不可抗力條件」,有權不再履行租約而交租。

當然,跟上述英國、德國的情況一樣,相信Ici Paris XL其實都只是想迫業主跟他們談判,例如減租、遲交租,但「我就是有權不交租」的態度惹怒一些業主,因此有業主入稟控告屈臣氏。當然,入稟的結果最終都應該是雙方達成新租金協議,不可能真的告到屈臣氏破產。

在商界,誰「富」誰惡誰正確,業主在香港可以不向受疫情打擊的商店減租,去到外國則租客可以振振有詞聲稱受疫情打擊而主動自己不交租金。

荷蘭傳媒報導,荷蘭政府認為,全國店舖的業主和租戶要達成全國協議,有一個全國框架來規範在疫情期間的租金要如何處理。這意味政府或要居中調停。

【文首照片來自RTL電視台網站】

此網誌的熱門文章

明年有力當選總統 法國RN黨魁認拍拖 戀上22歲路易十四後人

法國八卦雜誌 Paris Match 星期四發表獨家報導, 30歲極右國民聯盟(RN)黨魁 Jordan Bardella(左照片)承認蜜運中,跟波旁—兩西西里王室(Bourbon-Two Sicilies)後人、22歲公主 Maria Carolina of Bourbon-Two Sicilies(右照片)拍拖 。

匈牙利16年歐爾班時代落幕 投票率近8成創新高 馬格雅上台有望掌三分二議席

匈牙利國會大選週日晚7點結束,青民盟(Fidesz)黨魁、總理歐爾班(Viktor Orban)在9時前致電在野「尊重及自由黨」(TISZA)黨魁馬格雅(Peter Magyar),承認落敗,恭賀對方勝出,歐爾班第二度執政長達16年的時期落幕。

懲罰NATO盟友 美擬關西班牙德國基地 駐兵調往羅馬尼亞等歐洲東翼

《華爾街日報》 星期三晚報道 ,白宮正制定方案,懲罰那些美國總統川普認為沒有在伊朗戰爭中協助美國的北約(NATO)盟友,其中西班牙和德國將是重點懲罰的對象,可能關閉美軍在西班牙和德國的基地,另外亦會考慮把駐歐洲的美國士兵從對美國不友善的國家調去較支持美國的國家。

【Patreon文章】軍頭外交——巴基斯坦突然重要起來

【 全文可訂閱到Patreon閱讀 ;如果想支持網主更新本blog、Twitter、Facebook等平台,歡迎訂閱我的Patreon,月費只是7.21美元】

「封鎖你個封鎖」——變相攻擊Kharg島的措施

在Patreon的「之前24小時」國際新聞summary短評了美國宣布加入封鎖霍爾木茲海峽行列一事,現把部份內容copy and paste這裏, 可到Patreon閱讀全文;這篇文章內容開放給免費會員 ,但十分歡迎訂閱我的Patreon,月費只是7.21美元。