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英准餐廳店舖停交租度難關



英國餐廳店舖傳統上每季交租一次,大部份的第一季租金支付到期日是在明天(星期三25號),但數以百計店舖已表示,將利用政府星期一晚推出的措施,拒絕按時交租。

最高調、最多傳媒報導的是快餐連鎖集團 Burger King,他們的老闆表示要保留現金,先應付員工薪金的支付。

英國政府最新措施規定,商用物業的業主不能因為租客未有支付租金而將租客逼遷,這項規定維時3個月。不過,未支付的租要在隨後交回。

這項措施主要是迫業主坐下,跟租客商討應對疫情難關的方法。每個租客要求都不同,有人希望如措施般,暫時一分錢也不交,但可以之後補回,有人希望把季租變成每個月支付一次,有人希望減租但可以即時支付新的租金。

另外,餐廳商店是政府下令關閉的,除了上週公佈的代付員工八成薪金,禁止業主趕租客是另一項補償這些店舖的措施。

不過,部份經濟壓力會轉嫁至業主身上,尤其是如果那些業主公司平日舉債多,他們也急需現金周轉的話,業主也面對被拖垮的風險。

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