與財相早餐會議後 英銀行允放寬按揭還款

【文章上載於英國時間中午12時14分，更新於下午6時45分】
英國央行（BOE）昨天（22日）連續第13次會議加息，按揭利率高企的問題備受關注。財相侯俊偉（Jeremy Hunt）今天（23日）早上跟各大銀行的領袖會面後，各大銀行宣佈，同意靈活處理按揭條款。

如果供樓人士財務有困難，銀行及建屋合作商可以：
* 暫停6個月毋須清還本金，期間只支付利息還款，這不會影響按揭借款者的信貸信用
* 供樓人士不能還款後12個月，銀行才會啟動收樓程序，不會即時啟動

代表業主的組織曾呼籲保守黨政府直接介入，例如重新推出按揭供款稅務減免，以及取消凍結房屋補貼的措施。

然而，侯俊偉拒絕再直接介入樓市，傾向鼓勵業主跟銀行商討，調整還款條款。

由CEO親自跟侯俊偉出席早餐會議的銀行或建屋合作商包括萊斯（Lloyds）、Nationwide、NatWest、Virgin Money和英國桑坦德銀行（Santander UK）。

滙豐、巴克萊等銀行也有派代表出席。NatWest的CEO Alison Rose 說，會面很有成果，銀行界一直盡一切努力，協助正在清還按揭貸款的客戶。

利率過去一年多不斷上升，按揭每月還款也隨之增加。侯俊偉一直呼籲按揭貸款商，研究能否推出更多措施，協助面對財政困難的按揭借款者。

未來大半年料再加息1.25厘
英國2021年年底的利率仍只是接近零水平的0.1厘，但央行此後一年半不斷加息，昨天宣佈加息0.5厘，至5厘，是2008年以來最高水平。

市場現時估計，BOE還會再加息，在明年上半年調升至6.25厘才會暫停。6.25厘將是1998年以來英國最高的利率水平。

英國媒體詢問了各大銀行，主要銀行昨天都表示，暫時不會跟隨央行昨天的加息行動，再度上調按揭利率。

然而，英國按息已加了不少，很多銀行過去一個月都有上調。

目前主要銀行的按揭利率分別是：

萊斯銀行：標準浮動利率（SVR）6.5厘，自住物業浮動利率（HVR）7.99厘

Halifax：SVR 7.99厘，HVR 7.99厘

NatWest：SVR 7.49厘

Nationwide（7月1日起調升至如下水平）：標準按揭利率 7.99厘，基本按揭利率 6.5厘

桑坦德：SVR 7.5厘

滙豐：SVR 6.99厘

巴克萊：SVR 6.5厘，HVR 7.99厘

Virgin Money（7月1日起調升至如下水平）：SVR  8.74厘

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